次回理事会にご参加ください。


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投稿者 Webmaster 日時 2002 年 1 月 23 日 07:32:56:

回答先: 管理費を値下げしました。 投稿者 Webmaster 日時 2002 年 1 月 14 日 05:34:12:

>・2002.01.13; 第11回総会が終了しました。
> 議  題
>第一号議案 第11期決算報告承認の件
>第二号議案 管理費・修繕積立金比率の改正,過去の修繕実施状況と今後の長期計画
>第三号議案 第12期予算案承認の件
>第四号議案 役員増員の件

>第二号議案で,管理費を,約22%減額することを決定しました。

> 役員の皆様におかれましてはお忙しい中、日頃より管理組合の運営につきまして色々とご支援下さいまして大変ありがとうございます。
> 1月14日開催の総会の決議事項等につきまして、2件程ご質問させていただきますのでよろしくお取り扱いくださいますようお願いいたします。
> 管理費22%値下げの根拠についてお尋ねいたします。
>    今般の値下げは役員の皆様の日頃からの適切な運営の結果の表れであり、大変うれしい
>   ことではありますが、過去に必要としてわざわざ値上げしたにもかかわらず何故今値下げする
>   のか、可能になったのか?今後徴収不足は発生しないのか?現在管理費滞納者はいない
>   のか?等

本マンションは,約3年前に自主運営を開始し,各メンテナンス費の削減を実施し,
固定費を削減できたからです。これは,理事会の各位が,通常必要とする管理費を
自主的に動いているからの成果です。滞納者はいません。

第12期予算案を参照いただければ幸いです。
管理費の削減分を,修繕積立金にまわしています。
将来的には,修繕費の不足が考えられます。


> 14年4月よりペイオフが凍結解除となりますが、管理組合は任意団体と思われますので資金
>  管理の状況についてお尋ねいたします。
>    現在の積立金の金額、預入金融機関、預金種別、今後(4月以降)の対応策について。

これは,当掲示板では公開できません。
ペイオフ対策は,今後の課題であることは,総会で申し上げました。

>  総会にも参加できず突然のご質問で申し訳ございませんが、以上2点よろしくお願いいたしま
>  す。

以上の内容は,総会で議論された点であり,
不明点がありましたら,次回,理事会に参加されますようにお願い申し上げます。



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